Die Tricks der Deutschen Annington

Die Deutsche Annington, das vielfach als „Heuschrecke“ apostrophierte und mit 220.000 Wohnungen größte Immobilienunternehmen in Deutschland, hat sich offensichtlich einen besonderen Trick einfallen lassen, um an das Geld seiner Mieter zu kommen. Wie der Geschäftsführer des Mieterbundes Wiesbaden und Umgebung e.V., Jost Hemming, in einer Presseverlautbarung mitteilt, sind inzwischen zahlreiche Mieter der Deutschen Annington Mitglied beim Mieterbund Wiesbaden geworden, weil sie deren Nebenkostenabrechnungen nicht mehr durchschauen können.

Beim Mieterbund Wiesbaden hat man die Erfahrung gemacht, dass die Deutsche Annington auf Einwendungen gegen Nebenkostenabrechnungen oder Bitten um Erläuterungen inhaltlich überhaupt nicht reagiert, allenfalls mit einem Zwischenbescheid, dass die Angelegenheit an eine andere Abteilung zur Bearbeitung übergeben worden sei. Dann hört man lange Zeit überhaupt nichts mehr. Nun hat man sich offensichtlich bei der DA einen neuen Trick ausgedacht, um doch noch an ausstehende Nebenkostennachforderungen zu kommen, ohne dass man die angeforderten Erläuterungen erteilt oder die Einwendungen bearbeitet. In einem Schreiben an seine Mieter bezieht sich das Wohnungsunternehmen auf ein geführtes Telefonat und entschuldigt sich zunächst dafür, dass man bisher nicht detailliert auf die Anfragen bezüglich der Nebenkostenabrechnung 2006 eingegangen sei. Um die Angelegenheit „schnell und unbürokratisch zu einem einvernehmlichen Abschluss zu bringen“ bietet mann dann seitens der DA an, auf die Nebenkostenabrechnung 2006 einen Nachlass zu gewähren. „Sofern Ihr Anliegen die Ihnen zugegangene Nebenkostenabrechnung betraf, haben Sie diese mit der telefonisch erfolgten Einigung anerkannt. Wir werden umgehend den oben genannten Betrag Ihrem Mietkonto gutschreiben…. Das mit Ihnen geführte Telefonat haben wir – mit Ihrer Zustimmung – aufgezeichnet…“, heißt es in dem Schreiben. Es folgt dann noch ein Hinweis auf ein 2-wöchiges Widerrufsrecht gemäß § 3 Fernabsatzgesetz, das laut Mieterbund aber schon seit 2002 nicht mehr in Kraft ist, weil die Regelungen ins Bürgerliche Gesetzbuch integriert wurden.

Beim Mieterbund Wiesbaden und Umgebung e.V. empfindet man diese Vorgehensweise der Deutschen Annington als ziemlich dreist, werde doch damit der Versuch unternommen, die berechtigten Einwände der Mieterinnen und Mieter gegen undurchsichtige Nebenkostenabrechnungen unter den Tisch zu kehren und den Mietern auf diesem Wege doch noch das Geld aus der Tasche zu ziehen.

Insgesamt vermietet oder verwaltet die Deutsche Annington in Wiesbaden mehr als 2.000 Wohnungen.

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